• 8 (812) 500-51-76
  • Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 52

Согласование размещения нестационарных торговых объектов

На территории города Санкт-Петербурга установлен необходимый порядок получения земельных участков для монтажа на них нестационарных объектов торговли.

В общей картине схемаприобретения  земельного участка разделяется на три периода:

  • Внесение участка в план расстановки нестационарных объектов торговли Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка города Санкт-Петербурга;
  • Аукцион в Комитете Имущественных отношений города Санкт-Петербурга;
  • Подписание договора на аренду земельного участка для установки нестационарного объекта торговли.

Обычно эта процедура проходит в срок от 2 до 5 месяцев.

Имеют место ограничения на внесение в план расстановки нестационарных объектов торговли:

  • объекты, которые размещены ближе 25 метров от сооружений с органами государственной власти, образовательными учреждениями, а при оформлении прав обозначенными учреждениямина земельные участки, с расположенными такими сооружениями, - ближе 25 метров от края земельных участков, исключение составляют объекты, которые используются для продажи периодической печатной и полиграфической продукции;
  • ближе чем 50 метров от наземных входов встанций метро, исключение являются нестационарные торговые объекты, занимающиеся розничной реализацией цветов, периодических печатных изданий, театральных и концертных билетов, билетов и проездных на городской транспорт, а так же оказанием информационных услуг населению;
  • находящиеся ближе, чем10 метров от остановок пассажирского транспорта города и от входов подземных пешеходных переходов, исключение составляют объекты, которые используются для продажи газетно-журнальной продукции;
  • в арках зданий и сооружений, на газонах или цветниках, обуствоенных детских площадках, мест для отдыха, спортивных мероприятий, тротуарах, ширина которых менее трех метров, и других тротуарах, если на них нет возможности обеспечить ширину прохода минимум1,5 метра для пешеходов и уборочной техники;
  • территории с зелеными насаждения, предназначенными для общественного пользования, исключая объекты, которые используются для продажи билетов на экскурсии, цветов, периодических печатных изданий, продуктов релизиозного направления; мест проката спортивного оборудования и инвентаря; тележек и ларьков, которые используются для продажи кондитерских изделий и выпечки, упакованных производителем, мороженого, а так же безалкогольных напитков; объектов сезонной реализации игрушек, воздушных шаров, сувенирной продукции во временной период с 1 апреля по 1 ноября; объектов общественного питания (летних кафе) без торговли алкогольной продукцией; кроме того, находящихся на территории садов, парков, скверов –то есть объектов культурного наследия, исключая тележки и лотки, которые используются для сезонной торговли с 1 апреля по 1 ноября кондитерских изделий и выпечки, запакованных изготовителем, а так же мороженого и безалкогольных напитков;
  • в зоне охраны инженерно-технических сетей и объектов электросетевого хозяйства, если существует запрет, закрепленный законодательством, под железнодорожными путями, эстакадами, мостами;
  • на территории, ограниченной красными линиями основных транспортных магистралейгорода Санкт-Петербурга, которые указаны в приложении к современномуПорядку, исключение составляют объекты, занимающиеся реализацией проездных, лотерейных билетов, а так же билетов на экскурсии, периодической печатной продукции и цветов; объектов, которые используются для продажи сувениров, мороженого, безалкогольных напитков и выпечки, упакованной изготовителем, во временной отрезок с 1 апреля по 1 ноября, кроме того их площадь не должна превышать двух квадратных метров; временных сооружений, которые предназначены для устройства сезонных объектов общественного питания,  с возможным выносом столиков, для установки летних кафе в период с 1 мая по 30 сентября;
  • в рамках треугольника видимости на нерегулируемых перекрестках и прилегающих улиц или дорог, на пешеходных переходах и ближе чем пять метров до них, на проезжей части дорог общественного назначения региона в городе Санкт-Петербурге, а также  проездах и  парковочных территорий автомобилей.

Во время розничной    торговли (то есть оказании услуг общественного питания или  бытовых услуг) после того, как получили разрешения на установку нестационарных  объектов розничной   торговли,   необходимо   следовать федеральным и региональным законам о торговле, санитарным правилам и нормам, которые утвержденыв правильном и обязательном порядке. Все реализуемые товары обязаны отвечать установленным требованиям по безопасности и быть сопровождены документами, описывающими источник их появления, а также подтверждающими их надлежащее качество и экологическую безопасность.

На объектах, которые осуществляют розничную мелкую торговлю, необходима вывеска с фирменным названием торгового бренда или информация об индивидуальном предпринимателе (или юридическом лице),  юридическим адресом и  режимом работы.

Установка объектов, объемно-планировочное решение,  их оснащение техникой должны соответствовать санитарным,  противопожарным,   экологическим и иным нормам и правилам, условиям приемки, хранения  и продажи товаров,  а также обеспечивать соблюдение норм условий труда и правил личной гигиены сотрудников.

На любом объекте на протяжении  всего  рабочего времени должны находиться и показываться по первому требованию органов государственного надзора (контроля), приведенные ниже  документы:
- разрешение на монтаж нестационарного объекта розничной торговли (для нестационарных объектов мелкорозничной торговли), которое необходимо разместить на доступной для покупателей территории;
- лицензия на право ведения деятельности (в случае, если это предусмотрено законодательством);
- документы, которые указывают источник, откуда поступила продукция,  а так же подтверждающие качество, экологическую и химическую безопасность продаваемых продуктов (договоры, документы на поставку продуктов, сертификаты соответствия,  удостоверения качества,  свидетельства, подтверждающие ветеринарную проверку, заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы);
- договорына поставку воды и вывоз жидких отходов (если  отсутствует   центральная система  водоснабжения и центральная канализации),   таблица с графиком  дезинфекции  емкостей и сосудов с питьевой водой;
- копия документа о государственной регистрации контрольно-кассовой аппаратуры (исключая случаи, в которых  в соответствии с федеральными законами   контрольно-кассовая  аппаратура не используется);
- экземпляр Федерального закона «О защите прав потребителей»;
- книга для отзывов и предложений, обязательно прошита, пронумерована и заверена индивидуальным предпринимателем или директором фирмы;
- журнал перечня событий по контролю на объекте;
- технологические  карточки (для сезонных  кафе и автокафе с летними верандами);
- договоры на вывоз ТБО (твердых бытовых отходов), утилизацию  ламп,  обработку рабочей одежды сотрудников;
- санитарно-эпидемиологическое   решение, сертификат соответствия объекта, а так же документы, обозначающие его пригодность для приготовления и продажи продуктов питания  и блюд.

Документы нормативного регулирования проектной документации:

  • Приказ Комитета имущественных отношений города Санкт-Петербурга от 29.06.2015 №15-р «О последовательности принятия решений по проведению аукциона на право заключения договоров на установку нестационарного объекта торговли и о заключении договоров на установку нестационарного  объекта торговли без проведения аукциона»
  • Федеральный закон от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
  • Постановление правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2012 года N 1045 «О размещении нестационарных объектов торговли на земельных участках, которые находятся в государственной собственности города Санкт-Петербурга, или государственная собственность, которая не разграничена, а так же внесение изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга и признание потерявшими силу некоторых постановлений Правительства города Санкт-Петербурга»
  • Закон Санкт-Петербурга «О размещении нестационарных объектов торговли», который принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 25 марта 2015 года
  • Распоряжение Комитета по развитию предпринимательской деятельности и рынка потребительских товаров Санкт-Петербурга от 01 октября 2013 года №2010-р
  • 8 (812) 500-51-76
  • Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 52