• 8 (812) 500-51-76
  • Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 52

Согласование мансардМансарда — жилое или нежилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже здания. Популярность домов с подобной архитектурой принёс француз Франсуа Мансар своей работой во Франции и в Париже  в середине  ХVII века. В 1630 году он впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название «мансарда» 

Мансарды находят всё большее применение в современном строительстве. Сегодня СНиП 2.08.01-89* трактует данную конструктивную часть здания следующим образом: «Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

На сегодня существует не один вариант как стать собственником мансард:

  • Долгосрочная или краткосрочная аренда;
  • Оформление во владение;
  • Бесплатное пользование.

Самым привлекательным вариантом считается оформление мансарды во владение. Но этот вариант также считается и самым трудным. В соответствии Жилищного кодекса РФ в доме, который имеет много квартир, чердак является общей собственностью, а это значит, что все жильцы здания должны дать разрешение на присоединение мансарды к вашему объекту.

2/3 или 67% голосов от жильцов здания нужно в том случае, если вы хотите взять в аренду мансардное помещение.

Очень трудоемким процессом является устройство, специальное согласование и оформление мансард во владение, так как для этого нужно иметь опыт и профессиональные знания. Мансардное помещение должно быть установлено в соответствии следующим требованиям:

  • Здание не нуждается в реконструкции и официально не считается аварийным;
  • Устройство задуманной мансарды возможно с технической стороны;
  • 35-55 градусов имеет угол необходимого наклона кровли объекта;
  • Не меньше 2,3 метра должна быть высота нужной мансарды в жилой части;
  • Межэтажная плита может выдержать более 150 кгс/ см2;

Этапы процедуры согласования в СПб мансарды:

  1. Анализ возможности официального согласования. На этом этапе осуществляется выезд на объект, осмотр чердака здания и изучение всех необходимых документов;
  2. Сбор исходных документов. Этот этап включает заказ и получение всех документов, которых не хватает, техническое обследование несущей либо ограждающей конструкции дома;
  3. Проведение собрания со всеми владельцами здания. Чтобы согласовать оформление чердака в помещении необходимо разрешение всех жильцов;
  4. Создание проекта перепланировки здания, к которому присоединилось мансардное здание;
  5. Согласование с необходимыми государственными инстанциями проектов;
  6. Получение свидетельства о собственности и нового кадастрового паспорта.

Чтобы согласовать мансарду, нужны профессиональные знания и опыт взаимодействия с официальными структурами. Поэтому лучше воспользоваться услугами специалистов компании ООО "ПСП"!

Почему мы?

Выгодные условия сотрудничества

Быстрое и качественное изготовление и согласование документации

Всегда положительный результат


Если у Вас остались вопросы позвоните нам, мы с удовольствием на них ответим.

Телефон для связи: +7 (812) 372-68-72, +7(921) 305-17-07, +7(911) 731-45-58 

А также вы можете оставить заявку на нашем сайте в разделе «контакты».

  • 8 (812) 500-51-76
  • Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 52