• +7 (812) 372-68-72, +7 (921) 305-17-07, +7 (911) 731-45-58
  • Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 52

Согласование паспорта фасада зданияСанкт-Петербург всегда был городом с уникальным и невероятным по красоте своей архитектуры, которая без преувеличения делает город одним из самых красивых на всей планете. Городская архитектура считается мировым историческим и культурным наследием, которое охраняется ЮНЕСКО. Исторические здания в Петербурге, как и в другом городе, соседствуют с новыми современными элементами инфраструктуры и разными новыми строениями.

Необходим ли паспорт фасад и для чего?

Чтобы сохранить архитектурный облик Питера и контролировать техническое состояние всех фасадов зданий Правительство СПб ввело программу их паспортизации. По закону любой владелец помещения должен иметь предварительно согласованный фасадный паспорт. Также закон предусматривает порядок внесения любых изменений в такой документ.

Содержание паспорта фасад здания:

  • Информация о помещении (год строительства, архитектор и т.д.);
  • Размеры части фасада;
  • Информация о реконструкциях и капитальных ремонтах;
  • Облицовочный материал;
  • Решение, связанное с цветовой гаммой материала;
  • Количество дверей, различных окон, приямков, крылец и т.д.;
  • Описание установки дополнительного оборудования (антенны, кондиционеры, воздуховоды);
  • Описание элементов архитектуры (арки, колонны, эркеры, пилястры);
  • Техническое состояние;
  • Справки, документы, фотографии и чертежи.

При планировании определенных работ, которые связанны с ремонтом или реконструкцией фасада значительно поможет наличие фасадного паспорта. Этот документ очень выгодные для владельцев здания, потому что благодаря нему надзорные органы не смогут выписать штрафные санкции.

К чему может привести отсутствие паспорта?

Если ГАТИ ИЛИ Жилищная инспекция в случае проверки объекта недвижимости обнаружила отсутствие фасадного паспорта, владелец здания или его балансодержатель получает предписание сделать и согласовать документ за короткие сроки. Но как часто бывает, владельцы не укладываются с назначенными сроками, так как на их зданиях установлены специальные вытяжные воздуховоды или кондиционеры, а это может привести к большим штрафным санкциям. В соответствии с законом «Об административных правонарушениях» размер штрафа может достигать более 200000 рублей. Исходя их этого, рекомендуется провести максимально быстрое и качественное оформление паспорта, в случае если вы его не имеете.

Как правильно согласовать фасадный паспорт помещения?

Порядок согласования:

Этап 1. Сбор необходимых исходных материалов и информации

  • осмотр помещения (фотографирование фасадов и элементов архитектуры);
  • получение необходимых документов (ситуационный план, официальный кадастровый паспорт, план кровли, поэтажные планы здания).

Этап 2. Изготовление паспорта

  • заказ необходимой справки в КГИОП о статусе помещения;
  • заказ в геодезическом управлении КГА генплана участка;
  • если здание охраняется государством нужно заказать колерный бланк КГИОП или колерный бланк КГА;
  • подготовка всех полученных фотографий и чертежей;
  • проведение проектных работ.

Этап 3. Процесс согласования в КГА фасадного паспорта

  • предварительное консультирование с квалифицированными архитекторами КГА;
  • подача и получение паспорта.

Чтобы получить паспорт фасадов здания, нужны профессиональные знания и опыт взаимодействия с официальными структурами. Поэтому лучше воспользоваться услугами специалистов компании ООО "ПСП"!

Почему мы?

Выгодные условия сотрудничества

Быстрое и качественное изготовление и согласование документации

Всегда положительный результат


Если у Вас остались вопросы позвоните нам, мы с удовольствием на них ответим.

Телефон для связи: +7 (812) 372-68-72, +7(921) 305-17-07, +7(911) 731-45-58 

А также вы можете оставить заявку на нашем сайте в разделе «контакты».

  • +7 (812) 372-68-72, +7 (921) 305-17-07, +7 (911) 731-45-58
  • Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 52